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財經

新盤成交回升 西貢洋房售1億元創樓盤新高

on.cc 東網

更新於 2022年04月06日13:48 • 發布於 2022年04月06日13:48 • on.cc 東網

新盤市場整體交投量有回升迹象,周三(6日)錄約10宗成交,當中不乏豪宅新盤。其中,西貢有洋房以億元沽出,成交價創出項目新高紀錄。而沙田項目繼日前售出5伙後,最新再增5宗成交,短短3日內共套現逾1.7億元。

●西貢133 PORTOFINO洋房1億元沽 創項目新高

信和置業(00083)旗下西貢133 PORTOFINO,周三(6日)透過招標售出7號洋房,成交價創項目新高。

該座洋房樓高3層,實用面積3,491方呎,採五房間隔,室內設升降機,連629方呎花園及901方呎天台,地庫有兩個停車位,連家具以1億元售出,呎價約28,645元,成交價刷新該盤最高價記錄。據悉,項目至今累售26伙,套現逾9.8億元,目前尚餘7伙待售。

●沙田畢架.金峰單日沽5伙 涉8,832萬元

一手市場氣氛好轉,遠東發展(00035)發展的沙田大埔公路豪宅項目畢架.金峰,最新透過招標售出5伙,單日套現8,832.4萬元。

該盤最新售出的5伙單位成交價介乎1,593萬元至2,038萬元,呎價由14,554元至16,081元。其中,第1座2樓A室,實用面積1,334方呎,採三房間隔,以2,038萬元沽出,呎價約15,277元。發展商表示,5宗新成交當中有4宗的買家都採用730天提早入住付款計劃。據悉,項目至今累售10伙,套現逾1.7億元,有可能於短期內再乘勢加推單位。

●屯門恆大·珺瓏灣三房售1,001萬元

新盤貨尾去貨速度加快,中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」於2日內連沽4伙,共涉2,527.2萬元。

當中包括周三(6日)售出2座6樓A室,實用面積798方呎,採三房連儲物室間隔,以1,001萬元成交,呎價約12,544元。另外,該盤的5A座21樓L室,實用面積321方呎,採一房間隔,新近以510.9萬元沽出,呎價約15,916元。

●屯門御海灣II兩房908,52萬沽

新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II,最新以908,52萬元沽出1座23樓G室,實用面積437方呎,兩房間隔,呎價約20,790元。資料顯示,該盤本月暫錄約7宗成交。

●青衣薈藍本月暫錄9宗成交 涉5,393.7萬元

新界上車新盤交投加快。宏安地產(01243)旗下青衣薈藍,本月至今暫已錄得9宗成交,共套現5,393.7萬元。該盤新近錄得的成交包括15樓A01室,實用面積257方呎,採一房間隔,以668萬元成交,呎價25,992元。

●上環CAINE HILL開放式戶呎價約29,604元

恒基地產(00012)旗下的上環CAINE HILL,新近以約583.2萬元沽出7樓C室,實用面積197方呎,開放式間隔,呎價約29,604元。

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