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梁志堅:對興建資助房屋先導計劃有興趣 但視乎折扣率

《施政報告》提出提升公私營協作,推出全新「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」,在下個財政年度起,分批推出3幅土地,讓發展商投標興建資助出售單位,以指定市價折扣率售予合資格人士。先導計劃亦鼓勵發展商,申請改劃其擁有的私人土地,興建資助出售單位。
身兼會德豐地產主席的地產建設商會執委會主席梁志堅,接受本台訪問時表明,對先導計劃有興趣,但仍要參考折扣率水平。他又認為,政府提出「北部都會區」採用較高地積比率,住宅用地以最高地積比率6.5倍為指引,大大增加發展商參與公私營合作發展的誘因,集團未來會更多參與「北部都會區」地皮投標。
另外,《施政報告》建議放寬強拍申請門檻,樓齡達50年或以上,但少於70年的私人樓宇強拍門檻,由80%業權降至70%;樓齡達70年或以上則降至60%。
梁志堅表示,措施可以加快市區重建步伐,會德豐地產手上有數個項目未取得80%業權但符合新建議,如果放寬強拍申請門檻的立法程序完成,會考慮立即提出強拍申請。

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