滙豐香港發布「按揭市場狀況及樓市前景」的置業調查報告,顯示六分一的受訪者考慮在未來5年內置業,相當於超過30萬戶,其中三分一人屬於首次置業。滙豐調查亦發現,62%的現有業主計劃兩年內購置新物業。
滙豐的置業調查於今年9月進行,旨在了解受訪者對選擇按揭銀行的考慮及對香港物業市場前景看法,在網上調查訪問了3,170名18至65歲香港居民,其中950名是合資格的受訪者,即在過去3年有使用按揭貸款產品或打算在未來5年內置業。
滙豐指,六分一的受訪者考慮在未來5年內置業,參考政府統計處今年年中發表的人口及住戶統計,相當於超過30萬戶。潛在買家當中,三分之二為現有業主,其餘三分之一為首次置業人士。比對政府早前公布的房屋供應目標,未來10年,將有13.2萬個私營房屋,以及12.3萬個公營資助出售房屋。
當中62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業,超過60%的首置人士則會根據個人或家庭需要,在未來兩年或以上決定是否置業。考慮購入第二個單位的受訪者中,72% 視投資和被動收入為主要誘因。此外,約31%的首次置業受訪者亦表示有意以物業作為投資用途。
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