美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一個元朗 尚悅403實呎兩房單位成交,獲首置客以590萬元承接,2013年貨升值近5成。
馮根明表示,成交單位為元朗 尚悅第1座中高層B室,實用面積403平方呎,建築面積約547平方呎,屬兩房套連露臺單位,買家為首置客,心儀單位間隔實用,景觀開陽,裝修企理,隨即拍板入市,議價20萬元後,終以590萬元成交,折合實用呎價約14,640元,建築呎價為10,786元。
原業主於2013年以約396.3萬元購入物業,持貨逾9年,帳面獲利約193.7萬元,期內物業升值約49%。
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