美聯物業土瓜灣翔龍灣分行首席助理聯席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，該行早前促成土瓜灣翔龍灣兩房戶交投，單位由美聯獨家代理，獲買家以611萬元承接，原業主持貨超過13年，帳面獲利353萬元。
林智明表示，上述成交單位為翔龍灣6座低層B室，實用面積385呎，屬於兩房間隔。據悉，單位最初於去年11月以698萬元放盤，近期獲買家多次還價，最終減價至611萬元易手，折合實用呎價約15,870元。
資料顯示，原業主於2010年初以258萬元購入上述單位，持貨超過13年，帳面獲利353萬元，單位升值超過1.3倍。