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施政報告2024|房屋經理學會建議設強制維修基金 助業主維修保養大廈

am730

更新於 10月10日07:20 • 發布於 10月10日07:09
香港房屋經理學會建議政府成立專責工作小組,並設立強制維修基金。(朱慧恩攝)
香港房屋經理學會建議政府成立專責工作小組,並設立強制維修基金。(朱慧恩攝)

新一份《施政報告》將於下周發表。香港房屋經理學會建議,政府應考慮成立一個專責工作小組,負責統籌樓宇管理的全面工作。學會認為,工作小組不但需要研究設立強制維修基金,确保樓宇能及時進行必要的維修保養;並適時修訂相關法例,為舊區大廈提供更有效的法例保障和管理框架。

此外,學會又提到,現時很多舊式大廈沒有成立業主立案法團,或已成立法團後沒有正常運作,嚴重影響大廈管理和維修,因此,學會認為可研究修訂現行法例,立法或使用行政手段,令樓齡舊而狀況欠佳或潛在危險的樓宇聘請管理公司。

九龍城兩大廈「聯廈聯管」本月中實施

另外,學會日前聯同市建局推行「聯廈聯管」先導計劃,促使舊區大廈的業主立案法團共同聘用一間管理公司。而計劃率先在九龍城兩幢大廈採用,並在10月中開展管理工作。學會表示,整個過程中,經歷了招標程序,再開業主大會,兩幢大廈的業主互相遊說,最終對選擇的管理公司達成共識。

學會表示,會將標書的範本在年底前放在學會網頁,供有興趣聘請管理公司的舊樓法團,和有意推行「聯廈聯管」模式的管理公司參考。

原文刊登於 AM730

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