租金續升 外籍租客轉軚 斥952萬購東涌映灣園三房海景戶｜二手樓成交

租金持續向升，不少租客趁樓價低入市，「轉跑道」升級做業主。利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿表示，最新促成東涌映灣園3期12座高層H室二手成交，單位實用面積932方呎，屬三房連套房及多用途房間隔，外望開揚海景及機場景。

上手業主14年前買入 帳賺412萬

據了解，新買家為外籍人士，入市上址前在同區租住單位，近期因租金上升，決定租轉買，鍾情映灣園居住環境優美，各類設施齊全，且上述單位空間充足，睇樓後即與業主洽購，並以952萬元承接單位自住，折合實用呎價10,215元。據悉，原業主在2010年以約540萬元買入單位，持貨14年至今，現轉手帳面大幅獲利約412萬元，物業期間升值逾76%。他補充，映灣園現有約127個單位放盤，最低入場費由約510萬元起。

原文刊登於 AM730

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