香港物業管理行業迎接ESG新挑戰「ESG Xchange 2024」展示創新物管科技解決方案

近年ESG理念（環境、社會、管治）日益深入民心，而作為衡量企業可持續性和社會責任的重要標準，ESG已與中國式現代化發展目標形成高度共識。國家主席習近平在今年全國兩會上提出的「新質生產力」概念，與可持續發展、綠色發展、高質量發展相互輔成，同時與兼顧生態環境、社會責任與企業管治理水平的ESG概念高度契合。在此倡議下，ESG將會被加倍重視，鼓勵香港及內地不同行業更積極探討及實踐相關理念。世界綠色組織 將於2024年6月27至28日於香港會議展覽中心舉辦「ESG Xchange 2024」，是次盛會將匯聚超過500間企業、1,500位專家及學者，一同集思廣益，深入探討ESG最佳實踐、可持續供應鏈管理、碳交易以及企業碳中和的策略。

世界綠色組織創辦人兼行政總裁余遠騁博士表示：「全球正面臨着氣候危機，極端天氣事件日益頻繁，各國近年來都遭受了不同程度的毀滅性自然災害。儘管香港是一個小地方，但也不能置身事外。2023年9月的百年一遇大暴雨已經敲響了警鐘，近日連場暴雨再次提醒我們問題化愈趨嚴重，我們必須與國際社會攜手合作，抓住新機遇，共同應對氣候變化。」

Jibpool Inno-Tech Limited、萬碧發展（Million Tech Development Limited）及托寶智能方案（Tobot Solution）一直以來作為香港物業管理行業的合作夥伴，將携手參與「ESG Xchange 2024」，並以《ESG Property Technologies》為主題，展示一系列創新產品和先進系統，旨在解決客戶面臨的各種痛點，同時順應ESG發展大趨勢，推動物業管理行業向更加綠色、可持續的方向發展。

Jibpool Inno-Tech Limited近年一直着力推動ESG可持續物業管理方案，並引領業界關注ESG議題。Jibpool推出的「Takiron 汛安防汛板」及「AI緊急意外警報系統」等，都是 ESG 可持續物業管理方案的最佳示範，已獲城中多家機構採用。

人工智能跌倒檢測系統

此系統能在室外開放環境 / 複數偵測對象等複雜情況下，利用人工智能與熱成影像，偵測使用者姿態，識別跌倒 / 暈倒等情況，並發送即時警報至相關設備，有助管理方提供及時支援。

產品特點：

AI數據庫配合熱成影像，分析準確
系統不受晚間 / 煙霧等情況干擾
獲私隱專員公署確認，無面容識別，不涉及任何私隱侵犯
即時發送警報，把握救援時間
對應ESG元素
提升物業競爭力

AI緊急意外警報系統

此系統一推出即得到業內人士的肯定，已經安裝的客戶包括：12間本地醫院、8間物業管理公司旗下的商場、8間公營機構等，共超過數百台AI緊急意外警報器已經完成安裝，為大眾市民提供更安全的洗手間設施。

產品特點：

AI數據庫收集真實使用數據，分析更為準確
使用雷達感知，5秒內把警告發送至管理平台
可延伸性，具備連接其他警報設備之功能
即時通知（手機短信、即時訊息、響鬧警報）
無攝像鏡頭，保障私隱

BioSure Odor Decompose System（ODS）異味消除系統

此產品通過AAOP技術，還原羥基自由基在大自然的角色，針對物業管理面對的痛點，將大自然空氣淨化的處理重現於室內，重拾潔淨空氣。ODS異味消除系統分解空氣中的有機物質，將其轉化為無害的元素：二氧化碳（CO2）和水（H2O）。

產品特點：

COVID-19 殺菌率達99%。
能夠去除高達9% 的流感病毒和病原體。
能夠淨化高達9% 的揮發性有機化合物 (VOCs)。
獲美國 FDA安全使用批准。
ODS 消除對化學品、排氣系統、空氣稀釋或排放系統的需求。
與活性碳相比，由 AAOP 技術驅動的 ODS 更持久耐用，提供具有成本效益的補救措施。
利用 AAOP 技術，ODS 能夠有效地去除污染物，確保不會重新釋放或造成二次污染，從而促進環保的淨化過程。

Takiron 汛安防汛板

日本製造的 Takiron 汛安防汛板由輕量聚碳酸酯加上鋁外框組成，安裝簡易、防水性能強，能防止雨水滲入物業場所，有效保護升降機、電機房、自動扶手梯、入口等重要設施。 Takiron 汛安防汛板已獲多家本地醫院、大型購物商場、學校及酒店等採用。

產品特點：

防止雨水滲入及喉管爆裂，有效保護升降機及電機房
配合漏水感應器，發出即時警報
5秒快速安裝，重量輕，無需施工
支持水深達 50cm/100cm
靈活適用於不同入口寬度的室內外場地，包括於電梯、自動扶梯、入口等 – 聚碳酸酯主體結構，增強抗衝擊性，便於觀察水位高度
日本專利技術，通過日本品質性能測試

萬碧發展（Million Tech Development Limited）

Million Tech萬碧發展有限公司多年來一直為不同範疇的客戶提供智能解決方案，包括以嶄新的創意為自助販賣機添上全新用途、全自動化的智能貼標系統、實現智慧教育的智能圖書館系統，以及保障職安健的e-trolley電動手推車及 Robotic Cart智能運輸車等。

電動手推車（e-Trolley）

在物流和倉儲行業中，移動重物是一項主要工作。e-Trolley電動手推車與傳統的手推車相比，令運送重物的工作變得更輕鬆、更有效率，只需簡單輔助控制手推車前進、後退、轉換方向和停止，就可以輕鬆處理貨物。

產品特點：

備有速度控制，減輕工作人員推動e-Trolley的體力要求。
備有安全合格認證證書，使用者毋須事先接受長時間培訓，5-10分鐘簡單操作理解即能輕鬆自如地推動裝滿重物的手推車。
內置動力再生及刹車系統，即使在斜坡上亦能安全使用。
IoT 定位功能，可追蹤各手推車位置，掌握手推車的使用數據

Robotic Cart智能運輸車

Million Tech另一款產品Robotic Cart智能運輸車亦是物流和倉儲行業的好幫手。提供2個尺寸選擇的Robotic Cart可運送重達600 kg貨物，運送模式可以是：（1）跟隨指定目標導航或（2）路線記憶自主導航。

產品特點：

無需無線網絡或藍牙連接也能輕鬆操作
記憶導航模式可設定多個停留點
跟隨模式能主動避障
可連接板車／籠車，進一步節省人力

智能自助販賣機

Million Tech專為酒店開發的智能自助販賣機，透過一系列創新功能，提升住客的入住體驗，並幫助酒店更有效地服務住客，應對本港酒店業「走塑」後可能出現的種種問題，舒緩酒店客房部的管理壓力。

產品特點：

可按實際環境及需要，置於酒店每一個樓層，方便住客隨時使用。
住客只需輕拍房卡，便可因應自己所需，選購一系列可供選擇的商品，包括各類洗漱梳妝用品及樽裝水等。
住客可以選擇以不同的電子支付方式結帳，或直接將消費金額掛帳到房間，在退房時一併支付。
購買及交付過程全自動，毋須客房部個別處理，大大節省酒店人力資源，舒緩客房服務的壓力。
具備多語言界面，確保來自不同國家的住客都能輕鬆使用。
50吋4K屏幕除了能展示商品信息外，還能播放影片，宣傳酒店服務、產品及活動。
系統可以接駁酒店網店，支援線上購買，並可在酒店內任何一部智能自助機上提取商品。
支援CRM數據分析，酒店可以追蹤每日交易數據、剩餘貨量等資料。

托寶智能方案（Tobot Solution）

Tobot Solution深信我們將與機械人建立「不或缺‧不取替」的共生時代，並以「與機械人共同美好生活」為核心理念，按零售、酒店、餐飲、醫療及教育等業界需要，提供顧問諮詢及客製化方案，全面運用先進、優質及高效的智能機械人技術，為客戶精簡管理、提高工作效能、降低成本，與客戶共同迎接科技多元多變的新時代。

Phantas – 中小型空間清潔機械人

清潔機械人工作時毋須燈光照明和氣溫調節，大大降低用電量，有效節約能源消耗，同時也降低了碳排放量。在大型商場、商廈和體育館等需要常規清潔的場所，機械人的應用效果最為顯著。作為綠色清潔方案，清潔機械人對於實踐環境保護和可持續發展目標，既有效亦極具意義。

Scrubber 50 – 全自動拋光打磨機械人

清潔機械人能夠減輕清潔員工的工作負擔，提高工作效率，並改善了員工的工作條件和福祉。其遠程管理功能，更讓員工毋須直接接觸惡劣環境，提高了工作的安全性和員工的滿意度。公共場所應用了清潔機械人，能大大提升處所的衛生程度，加強保障公眾健康。這些改善，都對社會有莫大裨益，並為企業建立良好的社會形象。

產品特點：