二手樓市持續回落,銀主劈價出貨態度比業主更狠。世紀21雅高李劍華表示,房協荃灣居屋祈德尊新邨B座高層B室銀主盤,實用面積約506方呎,兩房間隔,望開揚景觀,有側海景,銀行於已補價自由市場去年9月放盤,開價620萬港元,獲買家洽購,以500萬元承接,減幅達19.4%,呎價約9,881元。
他指,上址曾於拍賣場上兩度推出,但仍未到價被收回。銀行約3個多月劈價120萬元沽貨。
另外,市場消息透露,東涌水藍·天岸3座一個同類單位,市傳剛於市場以750萬元成交,較銀主估價低約15%,呎價逾1.1萬元。上址原業主於區內曾持有逾10個單位,部分早前都已淪為銀主盤被沽出。
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