優品360（2360）創辦人林子峰早前以13.6億元出售大埔運頭塘商場，呎價約1.7萬元。該商場於2016年以8.1億元買入，現時林子峰轉手獲利5.5億元，利潤比優品360的6年純利高近2.3倍。據悉商場新買家為華創建投。
當年向領展買入運頭塘商場
林子峰於2016年以約8.1億元向領展買入運頭塘商場，其後斥資約4,000萬進行翻新。商場總樓面約8萬平方呎，主要租戶均與民生相關，如快餐店、超市、便利店等，並附設414個車位。據了解，商場出租率達100％，每月租金收入約400萬元。翻查記錄顯示，優品360的6年純利合共2.44億元，即林子峰出售商埸的利潤比優品360更高。
據悉，新買家華創建投打算將商場用作收租；其母企華潤在港亦持有多項商舖物業，部份項目位於尖沙咀星光行、新港中心、銅鑼灣糖街銀座式商廈等。
事實上，近年市場有不少大商場成交，例如今年3月港鐵（066）以16.3億將元朗YOHO Mix售予新地（016），呎價為15,227元；去年6月，鄧成波家族亦以13億元將葵涌石圍角/安蔭商場售予林子峰；去年1月，林子峰則以2.4億將藍田興田商場售予嘉濤控股，呎價達8,477元。
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