樓市回暖下,一向受名人歡迎的傳統豪宅區跑馬地,錄得嘉里(683)THE ASTER由租轉賣的成交,並獲城中名人入市,其中包括TVB女藝人傅嘉莉以約1,897萬元買入一個兩房單位。
THE ASTER上月開始轉租為售,短短一個月累售21伙,平均成交呎價28,606元,最高成交呎價達31,649元。由於項目不少單位可望馬場景,吸引不少名人入市,有指買家包括近期在劇集《廉政狙擊》有性感演出的藝人傅嘉莉,以約1,896.8萬元買入THE ASTER高層A室,實用面積698方呎,為兩房連主人套房間隔,實用呎價約27,175元。
據資料顯示,買家以傅嘉莉(Fu Ka Lee)作登記,今次入市需付樓價3.75%的印花稅,反映她以首置名義入市。
過往多次買賣均有斬獲
現年38歲的傅嘉莉,因常演出性感或小三等角色,獲封為TVB「御用邪花」。投資方面,她也算是資深投資者,而且過往多次買賣均有所斬獲,其中2006年以330萬元購入鴨脷洲海怡半島一個單位,2008年以528萬元售出,賬面賺198萬元;2008年她再以218萬元買入港島西區翠安閣一個單位,2010年以326萬元售出,賬面賺108萬元。
此外,2010年1月,她曾以360萬元入市太古城,持貨3個月即以372萬元售出,賬面賺12萬元。據悉,她目前亦以公司名義持有淺水灣蔚峰園一個單位,市值約5,000萬元。
另一方面,康健國際(3886)執行董事及副主席、藝人曾華倩兄長曾華德及其妻,日前以4,630萬元買入THE ASTER兩個單位,並付約695萬元辣稅。
THE ASTER位於跑馬地山光道7A號,由嘉里發展,原名為RESIGLOW Happy Valley。2017年曾推出招租,當時每呎租金約50元至70元,今年2月嘉里宣佈將項目「轉租為賣」,項目不受一手新例規管。
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留言 2
PN
咁靚女都要做
2023年03月23日11:40
B
🐔
2023年03月23日10:31
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