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財經

大行報告|瑞銀予新世界維持中性評級 目標價8.5元

BossMind

更新於 09月02日04:16 • 發布於 09月02日04:16

新世界發展(017)上周五發盈警,預料轉盈為虧,虧損介乎190億至200億元,持續經營核心經營溢利介乎65億至69億元,按年減少18%至23%。該股今日早市股價一度下挫14.1%,低見6.74元,午市收跌13%,報6.8元。多間大行發表看法,其中瑞銀評級維持「中性」、高盛維持「沽售」、摩通維持「減持」。

瑞銀指,新世界發展在2024財年下半財年核心虧損惡化與高融資成本及人民幣貶值有關,預期虧損遠多於市場預期,相信對股價反應負面。扣除出售投資物業及物業重估減值,新世界去年度仍錄得核心虧損22億元,遠高於早前預計的3.15億元,當中下半年的虧損擴大至19億元。

瑞銀認為,新世界的業務前景充滿挑戰,有可能暫停派息。預料新世界最新的淨負債比率將達84%,該行對新世界維持「中性」評級,目標價8.5元,相當於每股資產淨值折讓75%。

高盛表示,由於公司負債水平較高,以及未有將負債水平降至可持續水平。又認為,派息將降至更低,甚至不派息。給予新世界目標價6.4元,維持「沽售」評級。另外,摩通認爲,公司目前重要因素是資產負債表以及再融資能力,在去槓桿未有進展以及流動性壓力未有放緩之前,都會維持「減持」評級,給予新世界目標價為6.5元。

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