減息利好+股市暢旺！會德豐旗下3新盤單日共沽6伙 吸金逾半億｜一手市況

受惠減息及股市暢旺、加上政府加快推展「啟德智慧綠色集體運輸系統」基建等利好因素，會德豐地產旗下住宅項目於周末期間銷情熾熱，昨日(5日)連錄6宗成交，套現逾5,672萬元；並預期減息周期展開後，各項目銷情將持續升溫。

當中與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」錄得3宗成交為最活躍，同屬實用面積537方呎的兩房加書房(梗廚)間隔單位，包括第2B座38樓A室，成交價842.2萬元，呎價15,683元；同座11樓及12樓A室，分別以784.5萬及795萬元售出，呎價14,609元及14,804元。

會德豐指，兩房加書房(梗廚)單位屬整個系列獨有的優質戶型，一直備受追捧；而「SEASONS」系列迄今售出843伙，套現逾53億元，穩居「2024年新盤銷量之冠」。

MIAMI QUAY I連沽2伙 呎價逾2.5萬

此外，與恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的啟德現樓新盤「MIAMI QUAY I」亦售出2伙。其中第1座16樓C室，屬兩房加儲物室(開放式廚房)間隔，實用面積486方呎，成交價1,231.6萬元，呎價25,342元。另為同座12樓C室，戶型及實用面積相同，以1,224.3萬元售出，呎價25,191元。據悉，買家均鍾情單位飽覽廣闊遊艇海景，加上看好智慧集體運輸系統加快進程的潛力而入市。該盤迄今累沽107伙，套現逾12.2億元。

KOKO MARE兩房794.7萬售出

另外，藍田現樓「KOKO MARE」第8座2樓K室，屬兩房開放式廚房間隔，實用面積432方呎，以794.7萬元售出，呎價18,396元。據悉，買家參觀後，認為項目交通方便，會所設施齊備，而且毗鄰環境幽靜，又近市區，加上配套完善，鄰近商場及地鐵站，故購入作自住。

原文刊登於 AM730

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