二手市場氣氛明顯好轉，成交加快，惟蝕讓沽貨情況繼續。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣本月暫錄得12宗買賣成交，快將追平上月全月的13宗。該分行新近促成29座中層H室易手，單位實用面積476方呎，屬兩房間隔，外望泳池景及少海景，內櫳附帶企理裝修。單位於今年5月放盤開價580萬元，多次降價後，最新叫價490萬元，新近經議價後以483萬元沽出，折合實用呎價10,147元。
買家鍾情寧靜小島環境
溫詩雁指，新買家為外區客，喜歡珀麗灣的小島環境，見上址附帶裝修及價錢合理，即買入自用。原業主則於2021年以615萬元買入單位，現轉手帳面蝕132萬元，單位3年間貶值21.4%。
原文刊登於 AM730
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