長沙灣昇悅居高層兩房減價45萬獲用家承接 上手大賺近1.5倍｜二手樓成交

中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，「西九四小龍」之一的昇悅居本月迄今暫錄2宗成交，平均實用呎價約14,791元。

許永生指，最新錄得昇悅居3座高層H室成交，實用面積約513方呎，兩房間隔。單位外望開揚遠景，最初以830萬元放售，累減45萬元或約5.4%，獲用家以785萬元承接，呎價約15,302元。

據悉，原業主於2009年以316萬元購入單位，持貨約16年，是次沽貨帳面大幅獲利469萬元，單位期內升值近1.5倍。參考同類型單位對上一宗成交為1座高層H室，實用面積約512方呎，本月中以778萬元售出，呎價約15,195元。

資料顯示，昇悅居位於四小龍荔枝角道833號，2003年入伙，共有7座，提供2,434個單位。

原文刊登於 AM730

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