北角 城市花園｜多陣位、樓底矮 點設計好❓｜原則吸引到令屋主還原？｜無敵海景但主人房睇得少少⁉️

【易發睇樓團🏠你設計 我開箱】北角 城市花園｜多陣位、樓底矮 點設計好❓｜原則吸引到令屋主還原？｜無敵海景但主人房睇得少少⁉️
.
城市花園由長實發展，14座物業合共提供近2400個單位，是港島東其中一個較大型的私人屋苑。1982年至1986年間分兩期落成入伙，樓齡約38至42年。屋苑涵蓋兩房及三房戶型，主打三房戶，分了數款開則。這個設計單位屬於三房套連儲物房的一款，實用面積1014平方呎，住了屋主夫婦及一隻貓貓。他們在前年購入單位，當時的開則與屋苑的原則有少許不同，包括將客廳的儲物房擴大；主人房套廁縮少了，所以也由浴缸變為弧形企缸。雖然客廁沒有改動面積，但洗澡的位置同樣變成小企缸等。不過屋主不太喜歡這個設計，於是決定還原基本步，將單位大致變回原則的格局。現在的客飯廳，看上去更加方正，更能凸顯這個老牌大型屋苑高近九成的實用率。
.
因為空間夠大，所以即使設計師在門口加設了一組屏風櫃來自製玄關區，也不會令廳區感覺壓迫；而屏風上適量的長虹玻璃，令空間較小的玄關，在「透光不透影」的效果下顯得沒有這麼侷促。不要以為這組櫃只是用來保障一下客廳私隱，及讓屋主及客人換鞋子這麼簡單。它是有重要任務，就是用來修飾玄關不長不短的陣位。單位另一個陣位「重災區」是在主人套房，例如床頭上有一條厚如冷氣的陣位。在這裡，設計師就以一個「L」形木殼來處理，變成三層的效果，營造層次感外，又不失空間感。這個舊樓設計總共用了約92.5萬元，當中以泥水及地台項目花費最多，佔了約30萬元。
.
延伸閱讀：
* 城市花園 https://www.28hse.com/estate/detail/city-garden-1070
* 更多樓市影片 https://www.28hse.com/news/video
.
#北角 #城市花園 #設計 #室內設計 #家居設計 #裝修 #輕奢 #舊樓 #陣位 #橫樑 #樓底 #實用 #海景 #維港 #主燈 #材質 #顏色 #按揭 #一手 #二手 #呎價 #租務 #成交 #樓市 #地產 #香港 #九龍 #新界#靚靚屋 #易發睇樓團 #樓盤任您睇
.
如果大家有咩樓盤想知多啲，記得留言話俾我哋知📢！！
.
［記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎YouTube channel啦，仲要將28Hse專頁設定為＂搶先看／See First🧐＂］
.
📍Facebook: https://www.facebook.com/28Hse
📸Instagram: https://www.instagram.com/28hse_com/
📱Twitter: https://twitter.com/28Hse
🎞YouTube: https://bit.ly/3oG0Stl