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余偉文:今波疫情慢慢減退料樓市交投逐步回復正常

金管局總裁余偉文表示,受疫情及股市波動影響,上季本港樓價下跌3.2%,發展商推盤亦受影響,但隨著今波疫情慢慢減退,信心開始回穩,上月市場較領先的指數已微升約2%,預料交投亦將逐步回復正常。
他在立法會財經事務委員會會議上提到,雖然較早時本港家庭負債比率升得較快,但主要因為經濟收縮,目前已開始平穩。他指,家庭負債多屬按揭,而本港嚴格管控按揭成數,對每個家庭可用多少入息供樓都有要求,亦供樓市民亦要進行3厘壓力測試;同時本港家庭資產亦十分多,相信在加息環境下,對供樓的風險可控。
余偉文又說,港息與美息上升有時間差,而最優惠利率幾時調整由銀行自行決定,以往亦有較長時間差,相信美國加息不會立即衝擊香港。

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