政府新一份施政報告剛出爐，有買家隨即擲逾400萬元入市將軍澳兩房。中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，最新施政報告致力推動經濟及完善置業階梯，樓市前景看俏。該分行於施政報告公布後，即促成一宗將軍澳怡心園成交，單位為5座低層F室，建築面積639方呎，實用面積497方呎，屬兩房一廁間隔，座向北方享山景。
廿年升值逾270萬
單位最初開價420萬元，最新以418萬元易手，折合實用呎價8,410元。關偉豪指，新買家為同區分支家庭客，趁減息時機已到，見近日金價及股票成交創新高，加上今日施政報告推出多項有利樓市措施，即決定購入上址作新居。據悉，原業主於2004年5月以145.9萬元購入該單位，持貨20年轉手，帳面大幅獲利272.1萬元，單位期內升值逾1.8倍。另外，怡心園本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價報9,399元。
原文刊登於 AM730
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