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地產|昇悅居樓價8個月瀉9% 高層兩房戶 減至860萬元易手

地產|昇悅居樓價8個月瀉9%  高層兩房戶 減至860萬元易手

西九四小龍本月至今暫錄約20宗成交,交投平穩,其中昇悅居佔5宗,平均實用呎價跌穿1.7萬元關口,最新報16692元,與今年2月18361元相比,樓價8個月間下挫9%,個別單位造價更回落近百萬元。

最新一宗的昇悅居交投,單位為6座高層D室,實用面積492平方呎,建築面積647平方呎,採兩房間隔,擁雅致裝修,享山景,最初開價998萬元,現累減138萬元,以860萬元成交,折合實用呎價17480元。

新買家為外區客,見市區屋苑樓價大幅回落,即趁機入市自用。據了解,原業主於2017年1月以700萬元入市上址,持貨5年,現轉手賬面獲利160萬元離場,單位升值23%。

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