施政報告帶動啟德新盤加速推售 DOUBLE COAST I下周開價天璽‧天周六第3輪銷售

隨著最新施政報告推出多項利好樓市政策，啟德地區的樓市活動再次加速。其中，會德豐地產、恒地（00012）、中國海外（00688）與新世界（00017）聯手開發的DOUBLE COAST I已經上載樓書，涉及361伙，預計於下周公佈價錢，並趕在月底前開始銷售，成為施政報告後首個推出的全新樓盤。

啟德地區作為市中心新樓供應的重要地帶，近期持續有新樓盤推出。DOUBLE COAST I作為區內罕見的現樓供應，吸引了大量購房者的關注。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，鑑於市場多個利好因素及施政報告的樓市政策，預計將推動樓市需求，使更多預備買家投入市場。

美國有望在11月再次減息，加上施政報告的積極政策，啟德區的一手成交量明顯上升。DOUBLE COAST I提供的361伙，主要為1至2房單位，佔整個樓盤的83%，實用面積由265至1,275平方呎不等，其中特色戶型應有尽有，以滿足不同買家的需求。

與此同時，同區的天瀧和天璽‧天也在積極推銷。天瀧由恒地主導，並與中銀香港合作，提供專屬優惠，吸引更多高端買家。天璽‧天由新地（00016）推出，將於周六（19日）進行第三輪銷售，提供的單位面積介乎854至1,993平方呎。

此外，華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作的澐璟也在市場上獲得熱烈反應，有買家連購兩伙，總投資逾1.58億元。這反映出市場對高端樓盤的需求仍然強勁。

施政報告中提到，為減輕市民購樓壓力，將物業按揭成數上限調整至70%，意在減少對買賣市場的負面影響。財政司司長陳茂波希望此舉能夠增強市民對樓市未來的正面預期。

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