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財經

嘉湖山莊三房戶做價415萬 每呎售7587元

on.cc 東網

更新於 10月04日13:32 • 發布於 10月04日13:32 • on.cc 東網

藍籌屋苑長情業主都要沽貨,天水圍嘉湖山莊三房單位,樓價「4字頭」有交易,呎價僅約7,587元成交,一手業主近30年帳面賺逾260萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●利嘉閣吳玉蘭稱,鰂魚涌康怡花園頂層複式單位,實用面積約757方呎,套三房間隔,新買家為外區客,叫價1,250萬元,最終以950萬元成交,呎價約12,550元,原業主在2012年以約795萬元買入,帳面獲利約155萬元。

●世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角和富道和富中心11座中層B室,實用面積約1,308方呎,套三房加工人房間隔,望啟德及維港全海景,成交價2,060萬元,屬近半年高位,呎價約15,749元,單位原先叫價2,280萬元,減價220萬元成交,減幅約10%。

●利嘉閣梁國樑指,跑馬地雅詩大廈中層B室,實用面積約1,051方呎,套三房連工人房間隔,新買家為區內客,最終以1,950萬元連車位成交,呎價約18,554元。

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九龍區

●中原吳國豪表示,紅磡海逸豪園2期6座高層G室,實用面積約543方呎,兩房間隔,以900萬元沽出,呎價約16,575元,原業主於2012年1月以690萬元買入,持貨約12年帳面獲利210萬元,升值約三成。

●世紀21家天下黎振傑指,旺角居屋海富苑海寧閣低層2室,實用面積約426方呎,望園景,未補價第二市場以320萬元易手,呎價約7,512元,原業主於2000年3月以83萬元購入。

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新界區

●利嘉閣張啟源表示,天水圍嘉湖山莊景湖居高層G室,實用面積約547方呎,三房間隔,以415萬元成交,呎價約7,587元,原業主在1995年以約147.6萬元一手買入,帳面獲利逾267萬元。

●祥益袁思賢稱,屯門居屋兆安苑D座中層5室,實用面積約495方呎,兩房間隔,區內首置客感熟悉區內環境,不用重新適應,考慮到原業主有減價空間,於已補價自由市場以326萬元購入上址作自住,呎價約6,586元。

●祥益盤嘉茵指,屯門大興花園2期10座高層C室,實用面積約464方呎,兩房間隔,原業主有減價空間,累減40萬元,以368萬元成交,區內客購入上址作自用,呎價約7,931元。

●中原陳國輝指,粉嶺居屋嘉盛苑D座中層4室,實用面積約546方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價約360萬元,議價後以346.8萬元沽出,呎價約6,352元,新買家為上車客。

●中原黃達雄稱,大埔居屋明雅苑B座中層14室,實用面積約394方呎,兩房間隔,可望海景,已補價自由市場叫價約438元,日前議價後以380萬元沽出,呎價約9,645元,新買家為上車客。

●世紀21奇豐袁麗詩指,沙田第一城44座低層F室,實用面積約284方呎,兩房間隔,望園景,放盤5個月,原先叫價470萬元,最終大手劈價108元,減幅約23%,以362萬元成交,呎價約12,746元。

●中原胡耀祖表示,迎海1座中層A室,實用面積約496方呎,兩房連儲物房間隔,叫價約650萬元,議價後以610萬元易手,呎價約12,298元,新買家為用家。

●世紀21奇豐黎健峯稱,馬鞍山居錦泰苑C座低層2室,實用面積約650方呎,三房間隔,望海景,未補價第二市場叫價620萬元,放盤1個月,以585萬元沽出,減價約5.6%,呎價約9,000元。

●美聯黃麗貞指,將軍澳東港城7座低層F室,實用面積約463方呎,兩房間隔,叫價580萬元,放盤約兩個半月,近日獲港島客洽詢,睇樓兩次即決定承接單位,議價60萬元後,以520萬元承接自住,呎價約11,231元。

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