「地王」新盤、新鴻基地產(016)旗下啟德「天璽．天」自開價以來，市場反應熱烈，今日(1日)正式公布首份銷售安排，將於周六(5日)進行首輪銷售300伙，當中204伙以價單形式發售，另96伙以招標形式出售。市場消息指，該盤已累收約1萬票，以價單推售單位計算，超額認購逾48倍；將於周四(3日)下午1時正截票。
以價單發售的204伙，涵蓋22伙開放式、109伙一房，以及73伙兩房，實用面積介乎236至559方呎。以價單定價計算，市值超過17億元。
以現金付款計劃最高折扣13.5%計算，單位折實售價由473.72萬至1,227.7萬元，折實呎價介乎17,015元至24,284元；而以招標形式發售的96伙，涵蓋三房至四房間隔，實用面積介乎854至3,936方呎。
設A及B組兩個時段揀樓
發展商表示，項目將於周六(5日)上午9時正式開售，共設A及B組兩個時段發售單位；A1組買家須購入最少6伙至8伙指定單位；A2組買家最少購買3伙至5伙指定單位。B組買家則可購入1伙至2伙。
「天璽．天」位於啟德協調道10號，毗鄰港鐵啟德站，項目分兩期發展，共提供1,490伙。第1期由1座樓高44座及2座樓高38層住宅大樓組成，預計關鍵日期為2025年年中。
原文刊登於 AM730
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