美聯物業張曉盈稱,二手樓市交投放緩,部分業主減價吸引買家,或不惜蝕讓離場。西南九龍匯璽錄得成交,一房戶6年貶值逾一成。
張表示,成交單位為匯璽5B座低層B室,實用面積約385方呎,屬一房間隔。據悉,買家心儀屋苑位於港鐵站上蓋,交通方便,而且價錢相宜,故議價後以788萬元承接,實用呎價約20,468元。
資料顯示,原業主2018年9月以914萬元購入單位,持貨約6年,是次轉手帳面蝕126萬元,或約14%。
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