荃灣環宇海灣｜900萬元內有3房戶｜荃灣西站四寶最平有原因｜換樓客至愛?!｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

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荃灣西站4個樓盤當中，環宇海灣為最早發展的一個，同時名為「荃灣西站7區」的港鐵項目，由長實在2008年9月奪得發展權，其後由2012年開始，港鐵接連批出今天的全．城滙、海之戀及柏傲灣等的發展權，4個樓盤合計供應逾6000個單位。而長實在投得項目之後向南豐售出部分股權，所以環宇海灣是由長實、南豐及港鐵合作發展，7座物業供應1717伙，涵蓋2房至4房間隔，在2015年入伙，樓齡約9年。
由於屋苑樓價跟另外3個荃灣西站屋苑相差一截，同一樓價，在海之戀只能購入2房，在環宇海灣便可購入3房戶。第1個參觀放盤為3房間隔，實用面積566平方呎，業主開價870萬元，呎價約1.53萬元。全廳有約147平方呎，空間尚算寬敞，只是樓層高度約2.9米，較時下新盤普遍逾3米矮了一些，盡頭相連約22平方呎的露台，有少許不規則，闊度近乎媲美大廳，外望景觀以前方的海灣花園，及海濱花園為主，同時有少許罅海。
第2個參觀的放盤，為2房間隔，實用面積482平方呎，開價700萬元，呎價約1.45萬元。客廳有約130平方呎，類近橫廳的設計，呈長形開則，可以透過家具布局，區分客飯兩廳。窗台一方向東，外望對面的工廈，以及樓下的荃灣路，有機會受到車聲的噪音影響。
環宇海灣之所以樓價相對低水，皆因相較海之戀、柏傲灣及全．城滙等，屋苑景觀較為遜色、距離港鐵站也較遠。不過想在900萬元內購入3房戶，「四寶」當中只有環宇海灣有選擇，因此屋苑吸引不少換樓客，過去兩個月便錄得8宗3房成交。
環宇海灣：https://www.28hse.com/estate/detail/city-point-8385
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