未來3至4年一手私宅潛在供應再創高位。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受過去疫情影響，市場購買力減少，發展商推盤步伐亦放緩，樓市供應因而積聚。但疫情過去，近月購買力開始釋放，新單位開始被吸納，加上新供應分布平均，估計有關數字對樓市影響不大。相反，早年市場因缺乏供應，令樓價「乾升」，但隨着新供應增加，對市場是「好事」，未來樓價更趨平穩發展。
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