自去年10月下旬施政報告落實減辣後，迄今已接近百日，樓價持續下滑的同時，住宅市場交投情況亦未及去年首10個月減辣前的水平。減辣後曾有多個新盤緊接登場，綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，減辣以來平均每周一手成交量約176宗，期間天水圍Yoho West以低價推出，銷情最為突出；然而，減辣後宗數比起去年首10個月未減辣前平均約198宗仍低約11.1%(見圖一)。
圖一：每周全港一手成交宗數
上述資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布的資料為準
二手方面表現更遜色，以全港35個大型屋苑計算，綜合美聯分行資料，減辣以來平均每周二手成交宗數錄約48宗，較去年首10個月未減辣前平均約56宗更低約14.3%(見圖二)。
圖二：每周35屋苑二手成交宗數
資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。
值得留意，去年樓市表現淡靜，一手成交量創十年次低，二手住宅成交量更創有紀錄以來的新低。減辣後交投仍未及去年，相信因減辣力道未夠，無助刺激交投向上。相信要全面撤辣，才會令購買力釋放，有助交投轉活及樓價回穩。
有關美聯物業
成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。
