據入境處數據顯示，港人上月離境數字急增，且以單日數字觀察，淨離境香港居民人數仍在攀升，而樓市方面，移民盤低價易手亦相當頻繁，且不乏大額劈價成交。
例如藍田匯景花園16座高層F室，實用718呎三房戶，最初開價1200萬元，放盤3個月，以980萬元成交，實用呎價13,649元，區內代理形容成交價低市價15%。上址原業主於2002年5月以293萬元購入，因移民才沽貨，持貨近20年，帳面獲利687萬元或2.3倍。
另外，荃灣麗城花園3期1座中層D室，實用728呎三房戶，原業主同樣因移民而放售單位，年初叫價980萬元，隨著疫情轉差，亦擔心受到禁足令影響，近日調低叫價至938萬元，經議價後，最終以863萬元沽出，實用呎價11,854元，成交價較叫價平117萬元或12%。
資料顯示，原業主則於2010年7月以360萬元買入單位，持貨近12年，帳面獲利503萬元或1.4倍。
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得上環泰發大廈中層B室的二手成交，實用面積約439方呎，為一房間隔，外望市景。單位日前以670萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,262元。
據了解，原業主在2018年4月，以約620萬元買入上述單位，持貨約4年，現沽出轉手帳面賺約50萬元或約8.1%。
黃國然補充，單位備有靚裝修，外國業主因為離港，所以賣樓套現。另外，上述為泰發大廈本月至今首宗二手成交個案。
