華南城(01668)截至9月底止半年毛利率按年跌1.4個百分點至36.6%，集團首席財務總監陳茂昌坦言，鋼筋水泥、建築工人工資等成本上漲，同時樓市需求疲軟，售價有下調壓力，下半財年毛利率有較大壓力，會全力推動銷售及控制成本。
該企上半年銷售按年跌約13%至70.2億港元，陳在電話會議表示，主要是8至9月份市場氣氛出現明顯變動，加上鄭州出現百年一遇的水災，銷售處暫停營業一段時間，繼而影響銷售。他指，銷售市場不容樂觀，潛在買家不足，大部分買家保持觀望狀態。
陳表示，維持流動性將會是該企首要任務，未來會繼續去庫存以及減負債，而在去庫存期間，「減點價錢」也在所難免。
雖然內地融資環境出現放寬，但陳茂昌指出，放寬主要是按揭貸款方面，企業銀行貸款仍較緊張，公司會「努力把缺口補上」。
截至9月底，華南城現金及銀行存款為96億港元。華南城上半年沒有發行任何海外債，陳氏表示，目前融資有一定挑戰性，預計下半年境外債務市場維持停頓狀態，或需靠境內融資及自身現金流應付債務，未來會逐步減少對境外融資的依賴。公司沒有任何表外債，亦未有牽涉到任何理財產品。
該企今年上半年沒有購買土地，陳茂昌指目前土地儲備足以應付未來三年開發需求，下半年沒有大規模的買地計劃。
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