財經｜中國四大資產管理公司據報無力救助內房

彭博引述文件報道，包括中國華融（02799）、中國信達（01359）、中國長城資產及中國東方（00581）在內的中國四大資產管理公司，在過去數年向國內前50大房企中的大多數提供大規模貸款，惟現時內房正面臨嚴重的信貸危機，導致其債券重挫，並迫使監管部門重新考慮該行業的初步重組計劃。

知情人士透露，向房企提供間接貸款曾是最高回報的投資之一，資產管理公司會接手貸款和債券，前提是開發商以10％至12％的溢價回購。在行業上行周期是可行的，但隨著中國嚴格控制房企債務，加上疫情衝擊樓價，資產管理公司正為此舉投資付出代價。

據報，上述四間公司的資產負債表上的壞帳愈來愈多；單是信達及華融收購重組類下房地產業務規模就超過2,000億元人民幣，佔比近50%。報道指，相信四大資管公司在理順自身財務狀況之前，不太可能救助內房行業，因沒有能力消化更多壞帳。

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