利嘉閣徐永全表示,啟德嘉匯2座中層F室,實用面積約501方呎,兩房間隔,望啟德河景,放盤約半個月,原先開價1,150萬元,經議價後減價150萬元或約13%,最終以1,000萬元交吉獲同區上車客承接,呎價約19,960元。原業主於2017年3月以約979.7萬元購入,持貨3年帳面獲利約20.3萬元,物業升值約2%。
他補充,新買家為區內年輕夫婦,而上述為嘉匯本月錄得的首宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售,叫價由800萬元起。
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