二手市場蝕讓成交浪接浪,將軍澳有鐵路上蓋屋苑兩房單位,原業主買入未夠3年沽貨,慘蝕三成離場。中原地產將軍澳君傲灣第二分行分區營業經理劉紹剛表示,分行最新促成一宗將軍澳中心成交,單位為11座中低層E室,建築面積527平方呎,實用面積384方呎,採兩房一廁間隔,座向西南方,外望清靜內園景,最新以543萬元沽出,折合平均實用呎價僅14,141元。
2022年初買入價逾781萬
他又稱,新買家為同區上車客,苦等區內合心水的細價放盤多時,見上址間隔實用,考慮片刻即決定入市自用,據了解,原業主於2022年2月以781.5萬元購入該單位,持貨未滿3年,是次轉手帳面需蝕238.5萬元離場,單位期間貶值近31%。
原文刊登於 AM730
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