近月二手市場旺市不旺價,低密度豪宅頻錄蝕讓成交。有「明星屋苑」之稱的西貢清水灣傲瀧近日又再「見紅」,四房連雙套房單位,6年大跌超過兩成。
劈減一成沽出 帳面勁輸733萬
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近傲瀧再錄蝕讓成交的單位為16座中層B室,實用面積1,715方呎,採四房連兩個套房及兩廳間隔,外望開揚山景;單位原本叫價2,600萬元,近日劈價282萬元,減幅達10.8%,以2,318萬元沽出,平均實用面積呎價13,516元。據悉,原業主於2018年6月以3,051萬元購入上址,持貨6年至今沽售,帳面勁蝕733萬元,單位期內跌幅約24%;如計及使費,料實際虧損約逾860萬元離場。
原文刊登於 AM730
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