啟德新盤交投暢旺，中國財政部昨日(12日)介紹「加大財政政策逆周期調節力度、推動經濟高質量發展」的有關情況，內地將於近期陸續推出一攬子增量政策舉措，以及受惠於減息等市場利好因素，由新世界發展(017)及遠東發展(035)合作的啟德跑道區新盤「柏蔚森」系列銷情持續熾熱，今日(13日)售出9伙，累計重陽節三日假期合共沽出20伙；項目於10月迄今速沽107伙，套現逾6.7億元，尤其優質海景單位備受市場追捧。
發展商表示，買家看好啟德跑道區潛力，區內生活配套成熟，大型休閒、體育及娛樂基建設施，包括啟德體育園的主要設施及啟德零售館等將於本年底相繼落成及開業，對用家及投資者的吸引力大增。啟德智慧綠色集體運輸系統預期加快進度於明年招標，2026年批出建造合約，屆時將連接啟德前跑道區至港鐵啟德站，進一步加強區內交通網絡，令整個啟德跑道區生活圈配套更完善。
另外，買家透露鍾情項目三面環海地利優勢，享跑道區前席開揚廣闊遊艇海景或維港景色，項目特色森林浴主題及新世界十大發明(專利、註冊及匠心設計)別具吸引力，比較啟德其他新盤後即決定入市。
至於「柏蔚森」系列開售3個月累售440伙，套現近30億元，為2024年啟德跑道區銷量冠軍。
「柏蔚森II」提供750伙，由第2座及第3座組成，單位實用面積介乎262至451方呎，戶型涵蓋一房至三房，主打兩房佔全盤逾86%。項目設有81個車位，住戶與車位比例為9.3比1；預計關鍵日期為2025年8月31日。
原文刊登於 AM730
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