元朗區交投按周升逾六成 YOHO Town、新元朗中心兩房業主 各賺逾兩球走｜二手樓成交

YOHO Town兩房連約沽 12年升272萬

各項利好因素持續發酵，近日二手市場交投逐漸加快。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得10宗二手買賣成交，按周升逾六成。當中成交包括YOHO Town第1座高層H室，實用面積433方呎，屬兩房間隔，早前連租約叫價590萬元放售，現減價28萬元，以562萬元沽出，平均實用呎價12,979元。據悉，原業主於2012年1月以290萬元買入該物業，持貨12年，帳面獲利272萬元或升值94%。

新元朗中心兩房 13年升近兩球半

此外，王勤學指，同區新元朗中心3座高層F室，實用面積466方呎，亦為兩房間隔，原本叫價530萬元，最新以525萬元沽出，實用平均呎價11,266元。原業主則於2011年1月以280萬元買入，持貨13年，現帳面賺245萬元，期內升值88%。

原文刊登於 AM730

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