旺角西洋菜南街30號地下的商舖,面積約600平方呎,最近以每月20萬元的價錢租出,平均呎租達333元。這個位於西洋菜南街核心位置的店舖,鄰近山東街,地理位置優越。
此次的新租客是來自內地的知名茶飲店「茶百道」。根據該品牌官方網頁資料,「茶百道」於2008年創立,專注於天然食材與中式茶飲的結合,致力於茶飲產品的多元化發展,其主打產品為新鮮果茶。該品牌今年更在香港進行了首次公開募股(IPO),並選擇旺角作為其在港開設的首間分店。
早前,該商舖由寶光實業持有,長期由其下屬的時間廊使用。2022年,寶光以1.2億元的價錢將此地皮售予大生銀行的馬清鏗,當時的呎價高達20萬元。在疫情期間,業主將商舖租給雜貨店使用,直到最近才由「茶百道」接手長租。
旺角最近頻繁錄得內地茶飲品牌租賃商舖的消息。例如,旺角豉油街28至34號地下的1及2號舖,面積約979平方呎,被內地熱門茶飲店「喜茶」承租,月租約16萬元。此外,蜜雪冰城亦於早前租用旺角彌敦道銀行中心廣場的地下商舖。
另一方面,深水埗鴨寮街188至190號地下的兩間商舖,面積合共約2,000平方呎,最近以約4,800萬元售出。這些位於電子產品集中地的舖位,因其位置處於人流繁忙地段,目前的月租收入合計約23.5萬元,回報率達5.9厘。原業主陳秉志於2002年以2,280萬元購入這些商舖,持有22年後以高價轉手,帳面獲利約2,520萬元,物業價值上升了1.1倍。
市場消息透露,中環荷里活道224至226號的地下及閣樓,面積約1,350平方呎,其中地下面積為725平方呎,目前業主意向售價約2,580萬元。據悉,業主可能是賭王傅老榕的孫女傅潔嫻或其相關人士。
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留言 9
hahahawolf
依家係1/16
睇下捱到幾耐變成1/10
08月28日04:12
彪
聽執笠
08月28日04:03
Ta Ka
大陸集團既玩法 都唔係賺錢
08月28日03:41
桃
準備執1間再開1.6間大法,越執越多
08月28日03:30
キット
留名半年後執
08月28日03:22
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