大埔嵐山納米單位，過往樓價高峰期間，做價曾升至400萬港元。中原吳啟業表示，該屋苑8座高層A室，實用面積約181方呎，開放式間隔，叫價約298萬元，日前議價後以260萬元沽出，呎價約14,365元，累減約38萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑鮮有放盤，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2018年以約398萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面勁蝕約138萬元離場，單位期內大幅貶值約35%。
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