請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

新聞

何永賢:上半年公布收緊富戶政策方案 考慮影響範圍及市值租金等

商台新聞

更新於 13小時前 • 發布於 1天前

《施政報告》提出,政府擬今年10月落實收緊公屋富戶政策。房屋局局長何永賢接受本台訪問時表示,政府內部正收集數據,制訂各種方案,包括研究調升富戶租金、降低遷出門檻等,並分析不同做法的利弊,以平衡各方,爭取上半年公布建議方案。

「現在有不同選擇,同事做了不同的選擇出來,比較一下影響,例如(加租)會影響多少人?加幅是否合理?與市值租金的比較?亦會考慮一般家庭和公屋戶的租金和收入比例。希望大眾一同由不同角度,支持我們推出的方案。」

她又指,收緊富戶政策是希望糾正觀念,讓大眾明白要善用珍貴的公屋資源,同時鼓勵市民向上流動,「有些已經富起來的富戶,我們是否仍要大量補貼他,住一個租金那麼便宜的空間呢?整個社會都要理解及思考」。

料舉報濫用公屋個案增 估算有千多宗有效舉報

房委會上月中推出「舉報濫用公屋獎」,若成功發出遷出通知書,舉報人可獲最多3000元現金獎,何永賢相信日均舉報人數會增多。

「投訴和打擊濫用,居民不算分得很清楚,總之有不開心的事就會寫入來。我們會細心分門別類,如果屬於投訴,就交由邨經理處理。我相信(個案數字)會有所增加,平時平均每日有30多宗,可能與這個數字比較會有所增加,但實際上增幅,就要看看哪些真的與打擊濫用有關,或者與房委會有關……有些個案甚至提供了非房委會轄下的屋苑名稱。」

何永賢預期,推出獎金後,舉報數字將增加1倍,參考以往數據,並假設半數舉報個案屬實的話,推算最終有約1300宗屬有效舉報,當局會在措施落實半年後再檢討。

未就簡樸房規管方案收到破格意見 各界接受政府建議框架

另外,政府就「簡樸房」規管制度方案進行的公眾諮詢下周一結束,何永賢指,暫沒收到超乎意料的意見,各界大致接受政府提出的立法框架,相信最終方案的變化不會太大。她說,主流意見均支持現屆政府著力解決劏房問題,不想劏房問題延續。

她又表示,落實規管方案時要顧及幾類持分者,包括劏房住戶、業主、協助認證的專業人士,以及地產代理。她指,政府要從劏房戶角度出發,提供適當的搬遷選項,並為業主設置寬限期,確保有足夠時間改建單位;同時亦有工程師、建築師及測量師等專業人士提出,希望政府簡化最低標準的釐定方法及登記期手續,並製作標準表格,以便加快認證。

「還有一類是地產代理,他們在業主和租客中間,會看到很多情況。我們上次諮詢他們的時候,詳盡介紹了最低標準,釋除了一些疑慮,例如消防系統是否很複雜。我們說了,不會很複雜,大部分情況其實可能加一個滅火筒,或者加一個不用拉電線的感應器已經可以了。我們說多了,大家理解多了,對事件的推進都有幫助。」

設起始租金與增加居住面積有矛盾

何永賢談到,諮詢期內有人提出,希望政府設立起始租金,但同時想有更大的居住面積。她認為兩者有矛盾,指有業主已反映,若要投放大量成本改建成合規「簡樸房」,但又引入起始租金,就可能不再經營這類分間單位,最終導致「簡樸房」供不應求。

她強調,政府會多管齊下解決房屋問題,傾向交由私人市場、透過調節租金,處理「簡樸房」供應問題,並會為有困難的人士,提供過渡性房屋和簡約公屋等選項。

記者:馮天蘭

何永賢指上半年會公布收緊富戶政策的方案 馮天蘭攝
何永賢指上半年會公布收緊富戶政策的方案 馮天蘭攝
何永賢料會接千多宗涉濫用公屋的有效舉報 馮天蘭攝
何永賢料會接千多宗涉濫用公屋的有效舉報 馮天蘭攝
0 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0