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財經

豪言點評|市場需求大 電商平台落戶中港城開設家具店|盧展豪

BossMind

更新於 11月21日03:53 • 發布於 11月21日12:30

不同檔次及價格的商品各有捧場客,故無論高端還是低端也有其市場。不過普遍以言,低端市場是最大眾化的。因此以平實價格作招徠的淘寶在香港的發展迅速,使用其平台購物的人也越來越多。而淘寶也積極發展香港市場,近期更有傳品牌將會於尖沙嘴開設大型家具體驗館。

尖沙嘴口月廣東道中港城2樓一巨舖,面積達4萬平方呎,曾由名牌店租用,遷出後一直丟吉,最近傳出由淘寶以月租50萬元承租,將在年底開設大型家具體驗館。品牌在全港九新界有多個網購取貨點,但大面積的實體店則首次開設。其實,淘寶香港站於2022年曾推出「香港傢俬頻道」,可見集團一直留意香港的家具家品市場。

香港地方雖小,但人口密集,樓宇數目多,家具的市場十分大。在香港購買家具,特別是大型家具往往所費不菲,若是訂造則要費時費神去溝通設計,商討交貨時間等。所以不少人改而透過淘寶選購,能夠以大眾化價格,輕鬆在網上選擇不同的呎寸款式家具家品。相信淘寶亦從其平台上得出相關的大數據,才會決定開設大型家具店。若首家實體店成功,且需求繼續增加,更有機會開設第二第三家實體家具店。

淘寶的大型家具體驗館開幕後,對家具市場將會帶來不少衝擊。品牌擁有的最大優勢是能夠以出廠價格售賣家具,這點優勢暫時很難被取代。而對於同樣售賣中低價家具的品牌的威脅將會最大。相反,一些專售歐洲家具,定位高端及中等市場的品牌則有較少影響。若果想要留住顧客,可能會推出優惠或提升服務質素,對消費者亦算有利。

在租務成交方面,選購家具需提供能夠想像家居模樣的空間,因此淘寶便選擇了大面積的舖位。業主方面,要找到能夠承租逾4萬平方呎的租客亦不是易事,而且淘寶的品牌知名度高,能夠吸引家庭客群前往商場,增加人流,帶動商場消費。因此,才會以接近工廈租金促成租務,兩者互取所需、互惠互利。

美聯工商舖行政總裁 盧展豪

註:專欄作家言論不代表本網立場

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