晟林複式半年炒貴400萬！屬撤辣後短炒獲利最多個案!

樓市撤辣後，二手短炒個案漸見活躍，九龍塘晟林複式戶以約7,050萬元沽，半年帳面獲利400萬元，是撤辣後短炒獲利最多個案。業界指出，市場用家為主，樓市由一手樓主導，需要一手價格回升，樓價才有機會回穩。

資料顯示，位於喇沙利道6號的晟林，一共有79個單位，原本由永義國際收購重建，2018年以約9.2億元售予內房福晟，惟福晟出現財困，項目多次推售未如理想，最終由接管人接手，並大幅減價清貨。而項目頂層複式單位，2022年由接管人推出市場招標，該複式單位實用面積為3,949平方呎，連910平方呎私家天台，並連3個車位售出，至今年6月才獲投資者以6,650萬元承接，呎價約16,844元。

投資者購入單位後即時推出市場放售，近日成功以7,050萬元易手，呎價17,857元，持貨約半年帳面獲利約400萬元，是撤辣後短炒獲利最多個案，期內升值約6%。