梁振英再評造地計劃　指地圖上劃的圈圈線線不是免費需面對財政收支

港府積極覓地建屋，全國政協副主席梁振英再發聲，指地圖上劃的「圈圈線線」不是免費，政府需面對財政收支問題，開發土地時需作通盤考量。

梁振英在社交網站以「因為不是免費的」為題，他指在土地問題上，大家都有共同理想，「人均面積大一些，發展密度低一些，市民負擔輕一些，資助房屋多一些」，但所有理想都要顧及現實，因為地圖上劃的「圈圈線線」不是免費的，終有一天要面對財政收支問題。「由儉轉奢易，由奢轉儉難」。他提及有盈餘的年頭，大家要求政府派錢、花錢。當政府連續幾年錄得赤字，他反問要像英國一樣大幅加稅嗎？

建議拿揑好準繩

有關發展密度，梁振英指如果繼續維持在新發展區採用低密度規劃的趨勢，假設人口和住戶增長一樣，就需要開發更多土地，需要更多的開發成本。梁振英提及香港山高海深，土地開發成本高昂，同時，賣地是政府的其中一個主要收入來源，因此，規劃、開發、儲備和出售土地都是重大決策，要拿揑好準繩，要全面思慮。

原文刊登於 AM730

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