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灣仔囍滙錄明賺暗蝕成交個案。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，分行新近促成囍滙2座高層K室買賣成交，單位實用面積521方呎，採兩房間隔，座向東南方，景觀望開揚山景。單位去年已放盤，初期叫價1,280萬元，現減價60萬元，以1,220萬元沽出，平均實用呎價23,417元，屬市價成交。
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據了解，新買家為用家，心儀上址單位座向兼間隔實用，故入市自用。原業主則於2013年以1,214萬元購入該單位，持貨近12年，是次沽出帳面微賺6萬元或0.5%；若連同雜費計算，則屬蝕讓離場。
原文刊登於 AM730
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