樓市氣氛轉好，有長線投資者見銀行定存回報減，於是改「買磚頭」賺取租金回報。利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿表示，日前促成東涌東環1期5A座低層6室二手成交，單位實用面積483方呎，屬兩房連儲物房及開放式廚房間隔，外望樓景，單位放盤僅一日即獲承接。
目前市租約1.9萬
他續指，新買家為投資者，因為本港銀行跟隨美國減息，令定存回報減少，決定轉買物業作投資。經代理介紹上址及睇樓後，認為上述放盤間隔合適，遂火速向業主洽購，最終以528萬元承接，折合實用呎價10,932元，預期日後放租每月可達19,000元租金。若以此計算，料新買家租金回報逾4厘。
據悉，原業主在2015年以約457萬元一手買入該單位，持貨9年至今轉手，帳面獲利約71萬元，升幅約近16%。劉景駿補充，東環現有約93個單位放盤，最低入場費由約418萬元起。
原文刊登於 AM730
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)
留言 0