大埔天鑽為近期蝕讓「常客」。中原李嘉龍表示，屋苑錄7月首宗成交，單位為18座低層C室，實用面積約584方呎，三房間隔，3月放盤時開價約900萬港元，議價後售768萬元，呎價約13,151元，累減約132萬元。新買家為上車客。原業主則於2019年以783萬元購入，持貨約4年轉手帳面蝕讓約15萬元，期內貶值約1.9%。
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