人民銀行下調10月LPR四分一厘 大大減輕房貸利息負擔

人民銀行公布，10月的1年期貸款市場報價利率(LPR)降至3.1厘；5年期亦降至3.85厘。兩者均下調0.25厘，降幅高於市場預期。

人民銀行行長潘功勝上周五在金融街論壇年會上預告，今日公布的LPR將下調0.2至0.25厘。

內地傳媒引述權威專家指，LPR下降將大大減輕房貸借款人利息負擔，並有力促進消費。今年以來，5年期以上LPR累計下降了60個基點，對新、老房貸都是重大利好。對即將買房貸款的人來說，利息成本更低。

報道指，對存量房貸借款人來說，今年以來LPR下降的0.6個百分點，加上各商業銀行10月25日統一批量調整的存量房貸利率，平均約下降0.5個百分點，今年房貸利率降幅可能超過1個百分點。值得注意的是，因房貸定價規則是在重定價日，按照最新LPR確定新的重定價周期的利率水平，存量房貸利率下降一般需要分步兌現。