有多重救市政策下，內地多地樓價跌勢有所改善。不過，《南華早報》報道指，代理商和分析師表示，上海今年新樓供過於求可能會導致當地地產市場飽和，發展商將面臨更大的壓力，要加速出售項目並防止庫存增加。
寶諾實業（BAONUO INDUSTRIAL）表示，上海在現有54,000間庫存的基礎上，今年預計將有至少270個住宅開發案、約30,000個新樓單位推出。
寶諾高級經理傅柳浩認為，中央的激勵措施可能不足以刺激新樓銷售，因為大多數潛在買家對市場前景持心存謹慎，採取觀望態度。
據地產顧問公司上海優勝（UWin）房地產資訊服務公司編纂的數據顯示，去年上海新樓銷售量為57,218間，較2023年同期下降24%；去年平均價格則較2023年上升19%，每平方公尺 79,150元（人民幣，下同）。
根據去年的銷售情況，發展商可能需要1年以上的時間才能清理庫存。
報道引述2名不開名的上海政府官員表示，去年實施一系列提振市場的措施後，上海市領導層正在考慮推出更多政策來刺激當地房地產產業。
去年9月，北京當局呼籲銀行將存量房貸利率降低0.5個百分點，以提振房地產市場。上海隨即響應北京的號召，於10月1日放寬買樓限制，擴大更多居民的買樓範圍。上海方面更放寬規定，允許中國其他地區繳納地方稅滿1年的人擁有房產；過去納稅資格規定為3年。
相關激勵措施有效釋放上海被壓抑的住房需求，截至12月，平均房價連續4個月上揚。然而，經紀和分析師均擔心，如果沒有進一步的政策支持，買樓熱潮可能會是短暫的。
上海金融服務集團夜郎資本董事長王峰表示，潛在買家充分意識到新樓供應過剩，他們均期待發展商會提供大幅折扣來吸引買家。部份發展商亦經注意到這一點，因此在農曆新年假期之前將價格下調30%，以求提振銷售。
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