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財經

「蘭桂坊照妖鏡」翠華重返中環月租35萬 每月要賣20000個「奶油豬」先夠交租

易發睇樓團

更新於 2024年12月13日10:13 • 發布於 2024年12月13日10:13 • 易發睇樓團

有「蘭桂坊照妖鏡」之稱的翠華餐廳威靈頓街巨舖,曾屹立中環22年,2020年因疫情影響而結業。市場消息指,翠華相隔4年後將重返中環,新店位於蘭桂坊附近的荊威廣場高層地舖,店舖面積比過去縮減,約為5,089平方呎,並調整營業時間為每日早上七時至晚上十時,不再提供24小時服務。

「商舖KOL」李根興分析,翠華新店每月租金高達35萬元,每月營業額須達到240萬元,才能應付龐大的租金負擔,即每日需賺取至少8萬元。以店內有200個座位,若人均消費70元,每日要做6轉客才能負擔租金開支。李根興又指,翠華在2012年上市初期,每日的翻桌次數曾高達25次。

若以翠華招牌菜「奶油豬」(奶油豬仔包),每個售價18元來計算,料每日需要賣出648個,每月需賣出1.94萬個才夠交租。

翠華在過去幾年受到疫情的嚴重打擊,在2020年疫情高峰期關閉了12間分店,包括位於油尖旺和銅鑼灣等核心商業區的分店。從2018年的30間分店減至目前僅剩7間,現有的分店只剩下機場、港珠澳大橋、東涌、坑口、將軍澳和土瓜灣店。

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