【獨媒報導】《施政報告》宣布成立「解決劏房問題」工作組,以10個月時間研究劏房的最低標準,並提出如何取締「劣質劏房」。本土研究社批評,劃分令劏房「美名化」,令公眾誤以為有「優質劏房」。本研社又批評,做法等同將目前10多萬個「不適切居所」的範圍收窄成「劣質」,是更改標準以「解決」問題,如同入住簡約公屋等同「上樓」。
本土研究社批評,《報告》描述劏房問題時形容「有部分劏房環境不屬差劣」,與公眾認知有頗大落差,認為描繪到現實上有不少都是「優質劏房」,予公眾有「美名化」之感。本研社亦認為難以界定「劣質劏房」,稱根據政府2021年3月劏房租管小組報告,即便八成劏房戶有獨立廁所,但逾六成住戶對環境皆不滿意,認為如以是否有獨立廁所作判斷標準欠客觀數據支持。
本研社亦提到,目前有逾10多萬個「不適切居所」,質疑當局如將範圍收窄成「劣質」,只是更改標準充當「解決」問題,如同入住簡約公屋等同「上樓」。本研社亦問及日後「不適切居所」是否不再優先照顧,以及經公眾諮詢製訂的長遠房屋策略下「不適切居所」定義是否會壽終正寢。
本研社指,目前發展商扣起大量一手貨尾單位,2023年第三季已升至20,483個,令私人住宅整體租金高企,將住房問題壓進劏房租住市場,認為當局沒有從源頭解決問題。
關注團體劏房支援連線則表示,在訂立最低標準前,必須有完善安置安排,並在劏房租務管制加入起始租金條款。他們亦憂慮加速市區重建,將令市區進一步「士紳化」,令基層繼續被迫遷。
留言 5
Paul
跟本就只係一場戲。除去了劣質劏房,咁住開既人去邊度住?可以直接上樓?定還係住優質劏房?咁都係劏房。當剩返啲所謂優質劏房,佢哋會吾會加租呢?優質喎,仲吾加?如未能妥善安置果啲人,最後佢地都係受害人。
2023年10月26日04:26
David Lai
劣質劏房=廉價劏房,取締咗金字塔最底層嘅人咪要焗租中價劏房?
2023年10月26日04:24
Will
想要處理劏房其實都講左好多年,但係總有班住戶同業主每次都唔配合。咁你話除咗盡量改標準係保障住戶安全同時唔使令太多住戶因劏房唔合格要訓街之間拎個平衡 仲可以點做?
2023年10月26日04:18
@realRyotaNakanishi🗽
所謂重建是高級化(gentrification)! 港媒必須如實報導它的本色!只有為受害小業主們發聲的才會贏得民心。香港還有那樣的媒體和勢力嗎?
你們為既得利益集團自己定出來的KPI本身是「疏懶或歪念」🤣🤣🤣🤣
所謂劣質劏房是為了不去面對地產霸權的藉口,為此製造出來的歪念,是因為劏房以及所有不適切居所都是違法的,劣質的!
這種KPI的定義本身是騙局。批准這個糟透情況的中共也有責任難逃。
2023年10月26日04:11
Re 劏房
簡單啲將所有劏房戶、不適切居所的 移送大灣區 中山 惠州whatever
低端人口安置區 配合中港一小時生活圈
解決🫡
2023年10月26日04:09
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