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財經

利嘉閣廖偉強:息口穩定助買家回復信心

on.cc 東網

更新於 2023年12月14日08:54 • 發布於 2023年12月14日08:54 • on.cc 東網
廖偉強
廖偉強

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,聯儲局接連三次沒有加息,反映息口平穩;而聯儲局官員的口風,更暗示有機會在2024年減息達0.75厘。

他指出,憧憬明年美息回落,對樓市有提振作用。須知道目前市場最大利淡因素是息口高企,令投資者及用家的入市意欲薄弱,就算有剛性需求的買家,步伐亦會放慢。息口穩定下來,買家亦會回復信心,逐步走入市場搵心頭好。

此外,從投資角度而言,定存息率將逐步下調,吸引力大減,但同時間,樓價下跌及租金上升,令物業的租金回報率變得更可觀,預期將吸引更多投資者趁機「撈底」。事實上,近期市場價位相對較低,議價幅度亦較大,風險已大為減少,所以現時是最理想的入市時機。

廖又指出,隨着市場憧憬息口下調,預計明年樓市交投將回升,而樓價亦可望錄得升幅。

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