舖市專家｜李根興再有商舖蝕讓 持貨不足2年蝕490萬
「舖市專家」李根興再有舖位蝕讓！該舖為港島筲箕灣道地舖，剛以2,010萬元沽出，持貨不足2年，帳面蝕490萬元，舖位貶值19.6%。
據了解，上述舖位位於筲箕灣道180號One Eighty地下2號舖，建築面積約1,433方呎，原叫價3,600萬元，最終以2,010萬元沽出，呎價約1.4萬元。舖位現由五金店以8.5萬元租用，若以新成交價計，租金回報率5厘。
翻查資料，李根興創辦的盛滙商舖基金於2023年以7,500萬元購入One Eighty兩個地舖及1樓，每項登記成交價為2,500萬元。今舖已不是他的第一次蝕讓，上月份他以1,868萬元沽出佐敦地舖，持貨約3年，帳面蝕882萬元或32％。
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