本港樓市連跌3年，新界納米樓成蝕讓重災區！
市場消息透露，粉嶺高爾夫‧御苑7座低層G室，實用面積280平方呎，屬於開放式間隔，業主原本叫價368萬元放盤，多次調整價格後最終以288萬元易手，呎價10286元。
資料顯示，原業主早於2017年以逾452萬元購入單位，持貨8年帳面蝕讓164萬元，帳面貶值約36%。
沙田上車屋苑河畔花園亦錄得慘蝕個案，該屋苑一伙實用面積242平方呎的兩房戶，僅以323萬元沽出，成交呎價1.33萬元，
據了解，原業主於2021年以488萬元購入物業，當時成交呎價高達20,165元，持貨僅約4年，帳面大幅蝕讓33.8%。若計及使費等成本，實蝕金額更高達接近約188萬元。
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